Come Si Fa Una Proposta d’Acquisto Immobiliare

La proposta in base a come viene scritta può determinare la sicurezza dell’affare, tutelare le caparre versate in anticipo al venditore e tranquillizzare i due contraenti… ma non solo. Con un po’ di esperienza o imparando poche semplici informazioni, la proposta d’acquisto può anche agevolare il venditore oppure l’acquirente nella compravendita. Continua a leggere

5 Importanti valutazioni prima di comprare una casa

Stai acquistando una casa e magari più che comprare un immobile stai comprando un mutuo di 30 anni?

Bene! Allora, proprio perché l’impegno è notevole e ti richiederà anni di sacrifici, valuta bene quello che acquisti e considera le 5 valutazioni che ti propongo di seguito. Continua a leggere

I tre punti fondamentali di una trattativa.

Quali sono gli elementi sui quali si basa la conclusione dell’affare?Scegliere la casa ideale per le proprie esigenze, a volte sembra difficile e spesso se ne visitano parecchie prima di trovare quella giusta, così un acquirente si convince che sia stressante cercare casa. In realtà, chi la pensa in questo modo, ben presto si rende conto che tutto inizia quando si trova la casa che si desidera acquistare. Continua a leggere

Prima cerco la casa da comprare o prima cerco il mutuo?

Ovvero come la giusta strategia può farti risparmiare 15-20.000€!!

Limito subito questa generalizzazione spiegando che questo articolo è rivolto più che altro a tutte le persone per cui il mutuo ha un’ importanza rilevante nell’ acquisto, come, ad esempio un mutuo da 180.000€ per l’ acquisto di un immobile del prezzo di 200.000€. Continua a leggere

Se ci avessero pensato prima avrebbero venduto più in fretta… e allo stesso prezzo

Questa è la storia di un immobile in vendita da circa 3 anni che è stato venduto grazie ad un errore fortuito dell’ agente immobiliare ed è la dimostrazione che a prezzo di mercato si vende tutto… sempre. Continua a leggere

Le dichiarazioni di conformità degli impianti

Spesso la differenza tra ACE e dichiarazioni di conformità degli impianti non è molto chiara ai non addetti ai lavori (e non solo), creando talvolta delle incomprensioni tra le parti dovute a richieste, spesso dell’acquirente, di voler ricevere documenti non obbligatori ai fini di legge. Continua a leggere

La vendita della casa è anche questione di strategia

Il venditore di un immobile, dopo anni di sacrifici per acquistarlo o comunque per pagarlo, vuole realizzare il valore massimo possibile (spesso più che altro impossibile) della sua casa, azzerando o quasi le possibilità di vendita. Continua a leggere

La mia offerta è congrua rispetto al momento di mercato?

Botta e risposta con un nostro lettore, che mi ha richiesto alcune informazioni.

Una persona ha visto un immobile, che potrebbe essere di suo gradimento, così prima di fare un’offerta per l’acquisto dell’immobile, mi chiede alcuni consigli. Di seguito vedremo cosa mi ha chiesto e le mie risposte, che poi con più calma ho rielaborato allo scopo di produrre questo articolo e metterlo a disposizione di tutti gli utenti affezionati del sito. Continua a leggere