Non pagare provvigioni: quando l’agenzia immobiliare ha il diritto di chiederle?

Molti non sanno che la provvigione del mediatore non è sempre dovuta. Hai sentito bene? In alcuni casi l’agenzia immobiliare non può obbligarti a pagare le sue commissioni, in quanto spesso la persona che ha fatto l’intermediazione non aveva il titolo per farlo e di conseguenza la legge ti tutela dagli abusivi. Anche le agenzie più belle, organizzate e lussuose hanno dei collaboratori non abilitati. Con questa mini-guida ti offro gli strumenti per “smascherare” l’illecito (parliamo di una persona che opera senza rispettare le leggi in materia, mi spiego?) e … non pagare la provvigione ad una persona che non ha il diritto per richiederla. Mi raccomando, leggila tutta fino in fondo! Ok?
PS: Quando terminerai la lettura, ti invito a fare le verifiche indicate nella mini-guida sulle persone che si sono presentate come agenti immobiliari. Vedrai quanti sono gli abusivi! Continua a leggere

Download gratis – Guida per scegliere l’agente immobiliare

Hai deciso che è il momento di scegliere un’agente immobiliare per la vendita o l’acquisto della casa perché non sei ancora riuscito a concludere la tua compravendita da solo? Non hai tempo di occuparti direttamente della vendita del tuo immobile? Non sei un esperto del settore immobiliare e preferisci che qualcuno ti guidi per comprare e vendere una casa? Continua a leggere

Modelli di compromesso da scaricare

Vuoi fare il compromesso da privato e senza l’aiuto di nessuno? Devi fare il preliminare di compravendita tramite un’agenzia immobiliare, ma vuoi essere preparato ed informato prima di firmare? Il modo più semplice è ricevere i nostri modelli GRATUITI, rimanendo … Continua a leggere

Definizione di agenzia immobiliare

E’ un’organizzazione che offre il servizio di intermediazione immobiliare, può operare come persona fisica o giuridica e deve essere iscritta al ruolo degli Agenti d’Affari in mediazione ai sensi della legge n.39/1989 e successive modifiche ed integrazioni. Può essere composta da una o più persone, che devono aver superato l’esame di abilitazione ed essere iscritte al suddetto ruolo. L’agente immobiliare ha diritto a percepire un compenso da entrambi i contraenti solo se opera con la regolare iscrizione presso la Camera di Commercio locale. Continua a leggere

La proposta d’acquisto tra privati. Risparmia ma fallo in sicurezza!

Vuoi risparmiare la provvigione dell’agente immobiliare? Se sei proprio sicuro di sapertela cavare da solo, mi raccomando fai attenzione a stipulare un contratto valido, quindi completo degli elementi essenziali. A volte alcuni errori “banali”, possono diventare grossi problemi. Se vuoi evitare tutto ciò, continua a leggere! Continua a leggere

La mia offerta è congrua rispetto al momento di mercato?

Botta e risposta con un nostro lettore, che mi ha richiesto alcune informazioni.

Una persona ha visto un immobile, che potrebbe essere di suo gradimento, così prima di fare un’offerta per l’acquisto dell’immobile, mi chiede alcuni consigli. Di seguito vedremo cosa mi ha chiesto e le mie risposte, che poi con più calma ho rielaborato allo scopo di produrre questo articolo e metterlo a disposizione di tutti gli utenti affezionati del sito. Continua a leggere