Come Si Fa Una Proposta d’Acquisto Immobiliare

La proposta in base a come viene scritta può determinare la sicurezza dell’affare, tutelare le caparre versate in anticipo al venditore e tranquillizzare i due contraenti… ma non solo. Con un po’ di esperienza o imparando poche semplici informazioni, la proposta d’acquisto può anche agevolare il venditore oppure l’acquirente nella compravendita. Continua a leggere

Perché il venditore deve valutare tutte le offerte.

La decisione di vendere un immobile è molto spesso abbinata quasi subito a un concetto altrettanto forte: al di sotto di un certo importo non voglio ricevere offerte oppure il prezzo non è trattabile. Perfetto! E’ corretto porsi un limite, tuttavia ti invito a valutare alcune situazioni che ti lasceranno a bocca aperta. Un acquirente si presenta nel mio ufficio per redigere una proposta d’acquisto lontana anni luce dalla richiesta del venditore, dicendo non avere possibilità di migliorare la sua offerta, ma allo stesso tempo molto attratto dalla casa visionata. Continua a leggere

Perché i privati devono sottoscrivere una proposta d’acquisto prima del compromesso.

I costi dell’acquisto di una casa pesano come una macigno sulla testa di acquirenti per i quali i salari sono spesso mediocri, così molti possibili clienti delle agenzie immobiliari sperano con fiducia di trovare, tra le moltissime offerte di immobili presenti sul mercato, un’abitazione da acquistare direttamente da privato a privato per risparmiare la provvigione dell’agenzia immobiliare. Solitamente si tende a valutare solo una faccia della medaglia, quella che sembra più immediata: il risparmio del 3%, mica male!!! Perché a volte tra privati sembra impossibile accordarsi? Continua a leggere

Rendere più efficaci le visite per la vendita della casa

Stai vendendo un immobile, sono venute tante persone, il prezzo di vendita è corretto, ma nessuno ti ha fatto un’offerta? Probabilmente il motivo potrebbe essere da ricercarsi nell’immobile stesso, ma non tanto nello stato in cui si trova (cioè non se è ristrutturato o meno), piuttosto in alcuni piccoli accorgimenti a cui forse non hai mai pensato di adottare. Continua a leggere

Il modo migliore per pubblicizzare un immobile su internet

Il proprietario di un immobile che desidera vendere da privato, di frequente si trova a dover pensare alla pubblicità su internet, ottimo strumento per diffondere il più possibile il suo annuncio di vendita e al tempo stesso veramente economico. Tuttavia, altrettanto spesso conosce poco i portali più utilizzati dagli acquirenti per cercare casa, pertanto la scelta è sostanzialmente casuale. Qualche esperto navigatore di internet, invece, facendo un po’ di ricerca ed io, come agente immobiliare, posso confermarlo, si rende facilmente conto che uno tra i migliori strumenti pubblicitari è immobiliare.it. Continua a leggere

Come fare un piano di vendita di un immobile

La vendita di un immobile può essere immediata o richiedere del tempo, in ogni caso non può essere gestita improvvisando perché si tratta di una questione che incide in modo consistente sul patrimonio di una famiglia o di un investitore. Continua a leggere

La mia offerta è congrua rispetto al momento di mercato?

Botta e risposta con un nostro lettore, che mi ha richiesto alcune informazioni.

Una persona ha visto un immobile, che potrebbe essere di suo gradimento, così prima di fare un’offerta per l’acquisto dell’immobile, mi chiede alcuni consigli. Di seguito vedremo cosa mi ha chiesto e le mie risposte, che poi con più calma ho rielaborato allo scopo di produrre questo articolo e metterlo a disposizione di tutti gli utenti affezionati del sito. Continua a leggere